Почему мы?

Закажите проект у нас

Исходные данные

Состав и стоимость работ

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.

Сотни запроектированных и построенных объектов.

 

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

 

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

 

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

 

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

 

Мы выполняем проектирование (разработку проектов, эскизов, проектной документации, визуализацию и т.д.) ландшафтной архитектуры, приусадебных участков, благоустройства жилых и общественных территорий, промышленных и деловых зон.
Наша работа сделает вашу территорию не просто красивой, но и очень удобной и запоминающейся для ваших гостей.
Заказывайте нам проектирование вашего любимого участка.
ПРОЕКТИРУЕМ, СТРОИМ, ОТДЕЛЫВАЕМ.

Закажите проект у нас

• Здания на участке делят его на зоны. Необходимо учитывать эти зоны в организации общего пространства участка.
• 99% проблем с вандализмом и грабежами успокаиваются очень быстро установкой качественного видеонаблюдения по периметру и внутри участка.
• При озеленении участка следует учитывать, что растения нужно высаживать не только по принципу красоты и зависимости их от солнечного света, но и такой факт, что некоторые растения друг с другом конфликтуют, мешают расти или просто убивают друг друга.
• Особое внимание при организации территорий следует уделять освещению их в ночное время. Создание с помощью светильников особых уютных зон, безопасности перемещения в темное время по территории.
• Если позволяют средства, участок можно оборудовать системами таяния снега и льда, которые полностью избавят вас от необходимости чистить снег в зимнее время.
• Для объектов общего пользования в уже готовой благоустроенной площадке не стоит ругать посетителей, которые ходят не так, как запланировано вашим благоустройством. Люди всегда топчут тропинки так, как им удобно и вам следует в дальнейшем просто благоустраивать такие тропинки, покрывать их твердыми материалами, включать в общий дизайн среды.

Исходные данные для проектирования

• документы на землю
• геодезическая съемка участка (перед ее заказом обязательно посоветуйтесь с нами для определения границ съемки). Съемка стоит около 8-10 тысяч рублей. На ее основе в дальнейшем могут быть выполнены 3 вида работ — благоустройство и планировка участка, вертикальная планировка участка с организацией водоотведения, проект газификации.
• разрешительные документы на проектирование от администраций района или города с указанием границ застройки, регламентируемых разрывов и отступов, перечнем согласуемых разделов проектирования
• ссылки на аналоги проектов, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
• список функциональных элементов планировки и благоустройства.
• прочие пожелания
• фотографии, панорамы места.

Состав и стоимость работ

 Мы разрабатываем проект благоустройства вашей территории в зависимости от ваших пожеланий и потребностей, а также по требованиям согласующих органов в составе различных разделов. Стоимость проектных работ зависит от состава разделов проекта, площади территории и сложности и количества проектной работы.

1. Эскиз

• планировочные схемы в масштабе с учетом габаритов объектов территории
• эскиз внешнего вида от руки.

 Этот этап необходим для определения и утверждения направления работы остального проекта. На нем создаются главные идеи и удобство планировки и внешнего вида территории. Некоторым особо продвинутым заказчикам и строительным бригадам вполне хватает этого этапа для того, что бы приступить к работе.
Стоимость такой работы от 50 тысяч рублей.
пример

2. Схема планировочной организации земельного участка ("ПЗУ")

• может выполняться как в сжатом обычном виде, так и развернуто, вплоть до трехмерной визуализации благоустройства вашего участка.

 На этом этапе прежде всего отрабатывается взаимодействие объема здания с окружающим пространством вашего участка и улицы. Проверяются санитарные и противопожарные разрывы с соседними постройками и участками.
 пример

3. Раздел "Архитектура" ("АР")

• планы этажей, план кровли, план подвала в масштабе 1:100 с размерами и экспликациями помещений
• разрезы в масштабе 1:100 с отметками высот
• фасады в масштабе 1:100 с отметками высот
• цветовое решение фасадов при необходимости
• трехмерная визуализация при необходимости
• пояснения.

 В этом разделе окончательно отрабатывается удобство планировки с точными размерами и отметками высот, внешний вид здания. Большая часть заказчиков довольствуется именно этим разделом для начала строительства.

 пример

4. Конструктивные решения ("КР")

• конструктивные расчеты
• чертежи, схемы, узлы
• пояснения
• ведомость изделий и материалов

 На этом этапе отрабатываются вопросы как и из чего строить. Раздел позволяет точно определить сечения арматуры, толщину бетонных и стальных элементов, стен и перекрытий и так далее. Значительно экономит материалы на этапе строительства силовых и ответственных элементов здания и полностью окупает тем самым самого себя.

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений ("ИОС1"…"ИОС7")

• "ИОС-1" "Система электроснабжения"
• "ИОС-2" "Система водоснабжения"
• "ИОС-3" "Система водоотведения"
• "ИОС-4" "Система вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети"
• "ИОС-5" "Сети связи"
• "ИОС-6" "Система Газоснабжения"
• "ИОС-7" "Технологические решения"

 пример

6. Прочие разделы 87 постановления выполняем по желанию заказчика или по требованию согласующих органов

• "ПОС" "Проект организации строительства"
• "ПОД" "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
• "ООС" "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
• "МПБ" "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
• "ОДИ" "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
• "ЭЭ" "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
• "СД" "Смета на строительство объектов капитального строительства".

 Каждый заказ перед заключением договора делится на технологические этапы. С предыдущего на следующий этап переходит только один вариант этапа, утвержденный заказчиком. За дополнительную оплату мы можем перевести в следующий этап и далее два и более варианта предыдущего этапа. Так же за дополнительную оплату допускается внесение изменений в предыдущий этап работы по инициативе заказчика, если последующий этап уже находится в процессе реализации.