Почему мы?

Секреты лучшей бани

Исходные данные

Состав и стоимость работ

 

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.
 

Сотни запроектированных и построенных объектов.

 

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

 

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

 

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

 

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

 

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

 

Мы выполняем проектирование (разработку проектов, эскизов, проектной документации, визуализацию и т.д.) вашей любимой бани, бассейна, гостевого дома, летней кухни и других элементов сладкой жизни. Наша работа сделает вашу баню не просто красивой, но и очень удобной и полезной для здоровья. Заказывайте нам проектирование вашей любимой дома и потом еще и ее строительство тоже закажите нам.

 

ПРОЕКТИРУЕМ БАНИ. СТРОИМ, ОТДЕЛЫВАЕМ БАНИ.

Секреты лучшей бани

 Перед тем, как заказывать нам проект вашей любимой бани, вам надо обязательно продумать несколько вопросов.

 Первый вопрос — какой тип бани вы хотите?

 Русскую, финскую, японскую, китайскую, турецкую, греческую, римскую, индейскую или еще какую-то экзотическую.

Самый важный вопрос. Какая в вашей бане будет печь?

• Стальная, чугунная, железная печь быстро приобретается и быстро устанавливается, в том числе зимой, в уже насквозь промерзшую баню. К ней легко подобрать дымоходы, защитные экраны, стеклянную дверцу топки. Она занимает немного места. Ее можно топить не только дровами, но и перевести на газ. Считается, что продукты горения от такой печи не попадают в пространство парной. По этой причине такую баню называют белая баня.
  Но… такая печь имеет ряд недостатков. Она имеет малую тепловую инерцию и ее придется топить даже во время парения. Если со временем эта печь устанет, деформируется и раскроется микрощель в топочной камере в сторону парной, то вы не заметите утечки продуктов горения, потому что, как правило, такие печи окрашивают в черный цвет еще на заводе. И самое главное. Из-за малой тепловой инерции такая печь развивает очень высокие температуры на своих стенках, достаточные для реакции восстановления углекислого газа в обычном воздухе до кислорода и угарного газа.
  Угарный газ. В крови человека угарный газ конкурирует с углекислым газом и кислородом, образуя постоянное неразрушаемое средой и процессами организма соединение с гемоглобином. Такой гемоглобин перестает переносить кислород и углекислый газ в крови и наступает постепенное отравление. Результаты отравления зависят от очень многих факторов — веса человека, времени, проведенном в парной, чувствительности к изменениям кровяного давления, интенсивности работы банной печи и температуры на ее стенках и многого другого. Гемоглобин, поврежденный угарным газом, выводится из организма приблизительно через сутки.
  Большинству людей в нашей стране эти недостатки металлических печей не особо важны, но если вы, парясь в такой бане испытываете неприятности, начиная с дискомфорта и заканчивая тяжелыми головными болями, то железная печь — не ваш вариант.
• Каменная, кирпичная печь или очаг занимает намного больше места. Для нее нужно тщательно готовить кладочный материал, составлять грамотный рецепт раствора, искать грамотного печника. Такая печь может не получиться с первого и даже со второго раза и тогда потребуется искать нового мастера и разбираться в причинах плохой работы предыдущего. Большинству людей не нравится то, что продукты горения такой печи полностью или частично заходят в парную бани, оставляя в ней запах «копчености». По этой причине такую баню называют «черная баня». Так же многие люди ошибочно относят к недостаткам такой печи невозможность топить ее во время парения. Такую баню невозможно оборудовать газовой горелкой.
  Достоинства такой печи для знающих любителей черной бани не всегда очевидны тем, кто с ней не знаком. Высокая тепловая инерция позволяет топить такую баню один раз одной или двумя закладками топлива. В первую закладку кладут медленные плохо горящие дрова — например, дуб, во вторую закладку только быстрые хорошо горящие дрова — например, березу. Вторые дрова полностью дожигают тлеющие остатки первых. На стенках этой печи не восстанавливается углекислый газ до угарного. Продукты горения во время топки печи дезинфицируют парную. Перед парением топку вычищают от тлеющих углей и полностью проветривают парную. Температура такой бани падает медленно и постепенно, пользователи обычно делятся на группы входа по крутизне жара. В самом конце в парную идет смена из самых маленьких детей в обязательном сопровождении взрослого.
  Самым главным достоинством «бани по черному» является возможность превращать ее в «баню по царски» или «царскую баню». Для этого полок и пол бани застилают специально подобранными травами и ветками слоем толщиной около 100 — 200 мм. Этот гербарий при пользовании баней значительно смягчает все процессы, поверхности в парной перестают обжигать, части тела не прилипают к ним, воздух свободно проходит через эти слои к телу. Баня превращается в нечто удивительное и потрясающее. Подстилки из растений после первого использования в бане полностью высыхают, становятся жестче и в следующий раз работы бани создают совершенно новые эффекты, к которым присоединяется эффект микромассажа от жёсткой травы. Но такие травы и растения необходимо собирать строго индивидуально. Обязательно консультироваться с очень опытным травником и врачами.

 Независимо от выбранного типа печи в парной следует применять только натуральные материалы, не выделяющие в воздух испарений, пластификаторов, вяжущих и прочего.

 Еще один важный вопрос бани — Каким будет отопление бани?

 От ответа на этот вопрос будет зависеть можно ли будет бросать баню зимой без отопления, или придется в ней постоянно держать температуры выше ноля, что бы не замерзла вода в раковинах, унитазах, бассейнах и прочих водных системах.

 Неотапливаемая баня. Если вы не хотите постоянно в зимнее время отапливать баню, вам придется отказаться от туалета в ней, все водонесущие коммуникации и резервуары после пользования баней опустошать от воды вручную или автоматикой. Затворы в раковинах и трапах следует в такой бане выполнять сухой конструкции.

 Отапливаемая баня. Позволяет не обременять себя заботой о водонесущих системах в бане в зимнее время. Сэкономить на отоплении бани можно за счет понижения температуры в бане до +5 градусов Цельсия в то время, пока она не используется. При этом следует на практике уточнить время разгона температуры до комфортных +20 градусов перед использованием бани. Доверить такие регулировки лучше всего надежной автоматике. Отопление бани можно выполнить как электричеством, так и газовым котлом. Мы рекомендуем при возможности подключать баню подземной теплотрассой к водной системе отопления вашего дома. Это сэкономит финансы на подключении газа. Разумеется при условии, что ваша система это позволяет.

 Горячий пол. Независимо от типа отопления вашей бани и печи в парной мы рекомендуем вам организовать полы парной и (в некоторых случаях) прилегающих помещений по принципу «горячего пола». Для этого в полы этих помещениях, и прежде всего парной, поднимаются приблизительно на 500 мм от уровня пола в помещении доступа к топке печи. При протопке печи жар от топки проходит в вентилируемых дощатых полах, нагревая их до 40 и выше градусов Цельсия. Топка печи в этом случае обслуживается не из парной, а из другого помещения — комнаты отдыха, входного тамбура, топочной комнаты или какой-то другой комнаты.

 Еще один вопрос — Каким должен быть функционал и элементы «мокрой зоны» бани?

 В этой зоне можно разместить купель, бассейн, джакузи, массажные столы и кресла, туалет, душевые, ванные, бочки с горячей и ледяной водой, подогреваемый гигантский котел с травами, каскадный душ, опрокидываемую кадушку ледяной воды и много чего еще.
С особым вниманием следует из всего вышеперечисленного отнестись к бассейну. Его длина менее 10 метров не позволит вам получить от него нормального процесса плавания и нужных физических нагрузок. Рекомендуемая нами длина бассейна -15 20 метров. Минимальная ширина бассейна должна быть 2 метра. а лучше 2.5 — 3. И не следуйте забывать, что бассейном лучше пользоваться перед баней, а не во время и не сразу после.

 И Самый последний важный вопрос — Каким должен быть функционал и элементы остальной части бани?

 В этой зоне можно разместить вообще все, что вам заблагорассудится — закрытую или открытую летнюю кухню, комнату отдыха, салон красоты, офис, спортзал, массажную, кабинет, спальни, гостевые спальни и еще много и много разных полезных помещений.

 При всем этом мы рекомендуем вам не забывать, что баня является источником повышенной пожароопасности в любое время года. И проектировать и строить ее следует с организацией соответствующих мероприятий и технологий.

Исходные данные для проектирования

• ответы на вопросы из предыдущего раздела этой страницы сайта
• размеры функционально-планировочных элементов бани
• выбранный вами материал стен и прочие конструктивные особенности
• ссылки на аналоги бань, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
• прочие пожелания
• фотографии, панорамы места.

Состав и стоимость работ

 Мы разрабатываем проект вашей бани и банного комплекса отдыха в зависимости от ваших пожеланий и потребностей, а так же по требованиям согласующих органов в составе различных разделов. Стоимость проектных работ зависит не только от состава разделов проекта, но и от ценовой категории объекта. Так же, как и в случае с проектированием жилого дома, мы делим их на три:
1. Что бы было не стыдно. Простые симпатичные решения, удобная планировка, надежный конструктив
2. Что бы было красиво. Интересные решения, удобная планировка, надежный конструктив
3. Что бы соседи перестали здороваться. Необычные уникальные решения, удобная планировка с неожиданными дополнениями, нестандартные надежные конструктивные решения.

1. Эскиз

• планировочные схемы в масштабе с учетом толщины стен без размеров
• эскиз внешнего вида от руки.

 Этот этап необходим для определения и утверждения направления работы остального проекта. На нем создаются главные идеи и удобство планировки и внешнего вида здания. Некоторым особо продвинутым заказчикам и строительным бригадам вполне хватает этого этапа для того, что бы приступить к работе.

 Стоимость 1ой категории от 7 тысяч рублей, 2ой категории от 20 тысяч рублей, 3ей категории от 40 тысяч рублей.

 пример

2. Схема планировочной организации земельного участка («ПЗУ»)

• может выполняться как в сжатом обычном виде, так и развернуто, вплоть до трехмерной визуализации благоустройства вашего участка.

 На этом этапе прежде всего отрабатывается взаимодействие объема здания с окружающим пространством вашего участка и улицы. Проверяются санитарные и противопожарные разрывы с соседними постройками и участками.

 Стоимость 1ой категории от 5 тысяч рублей, 2ой категории от 10 тысяч рублей, 3ей категории от 40 тысяч рублей.

 пример

3. Раздел «Архитектура» («АР»)

• планы этажей, план кровли, план подвала в масштабе 1:100 с размерами и экспликациями помещений
• разрезы в масштабе 1:100 с отметками высот
• фасады в масштабе 1:100 с отметками высот
• цветовое решение фасадов при необходимости
• трехмерная визуализация при необходимости
• пояснения.

 В этом разделе окончательно отрабатывается удобство планировки с точными размерами и отметками высот, внешний вид здания. Большая часть заказчиков довольствуется именно этим разделом для начала строительства.

 Стоимость 1ой категории от 8 тысяч рублей, 2ой категории от 20 тысяч рублей, 3ей категории от 50 тысяч рублей.

 пример

4. Конструктивные решения («КР»)

• конструктивные расчеты
• чертежи, схемы, узлы
• пояснения
• ведомость изделий и материалов.

 На этом этапе отрабатываются вопросы как и из чего строить. Раздел позволяет точно определить сечения арматуры, толщину бетонных и стальных элементов, стен и перекрытий и так далее. Значительно экономит материалы на этапе строительства силовых и ответственных элементов здания и полностью окупает тем самым самого себя.

 Стоимость 1ой категории от 15 тысяч рублей, 2ой категории от 25 тысяч рублей, 3ей категории от 50 тысяч рублей

 Кроме прочего мы выполняем работы по расчетам деревянных конструкций стен бань-каркасников (каркасную технологию) и разбревновку — разбрусовку (побревновку, побрусовку) деревянных бань из бревна, бруса, клееного бруса. Стоимость побревновки 150 — 200 рублей за м2.

 пример

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений («ИОС1″…»ИОС7»)

• «ИОС-1» «Система электроснабжения»
• «ИОС-2» «Система водоснабжения»
• «ИОС-3» «Система водоотведения»
• «ИОС-4» «Система вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети»
• «ИОС-5» «Сети связи»
• «ИОС-6» «Система Газоснабжения»
• «ИОС-7» «Технологические решения»
• разрабатывается в очень редких случаях по желанию заказчика или по требованиям согласующих органов, поскольку эти разделы обычно выполняются бесплатно (или платно) исполнителями этих видов работ. Нашим заказчикам мы рекомендуем заказать расчет системы отопления. Газоснабжение рекомендуем заказывать в централизованной организации. Электроснабжение и газоснабжение рекомендуем заводить в дом подземным способом.

 Стоимость каждого раздела от 7000 рублей и выше.

 пример

6.Прочие разделы 87 постановления выполняем по желанию заказчика или по требованию согласующих органов

• «ПОС» «Проект организации строительства»
• «ПОД» «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
• «ООС» «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
• «МПБ» «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• «ОДИ» «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
• «ЭЭ» «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
• «СД» «Смета на строительство объектов капитального строительства».

 Так же мы выполняем дизайн-проекты интерьеров бани. Стоимость такой работы соответствует подобным работам дизайна интерьеров жилых помещений.

 Каждый заказ перед заключением договора делится на технологические этапы. С предыдущего на следующий этап переходит только один вариант этапа, утвержденный заказчиком. За дополнительную оплату мы можем перевести в следующий этап и далее два и более варианта предыдущего этапа. Так же за дополнительную оплату допускается внесение изменений в предыдущий этап работы по инициативе заказчика, если последующий этап уже находится в процессе реализации.