Почему мы?

Секреты строительства

Исходные данные

Состав и стоимость работ

 
 

-Самуил Маркович, вы сильный, вы справитесь!
-Яков Моисеевич, я- умный, я даже не возьмусь…

 
 

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.

Сотни запроектированных и построенных объектов.

 

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

 

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

 

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

 

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

 

• Строительство домов экспертного класса 

• Реши свой вопрос с недвижимостью без переделок. 

• Строительство жилых домов, коттеджей, бань, прочих зданий высочайшего качества. Используем только проверенные нашим 20-летним опытом, временем и башкирскими климатом технологии и материалы. Мастера только местные, с российским гражданством. 

• Работы ведутся под руководством опытного мастера с высшим строительным образованием. 

• Строим из монолита, сборного железобетона, кирпича, шлакоблока, бревна и бруса, из деревянного каркаса, из сиппанелей и многого другого. 

— Утепление и отделка фасада высочайшего качества в полном соответствии с технологией. Наша готовая работа настолько качественная, что легко проходит контроль тепловизором на наличие дефектов утепления и скользящим светом на неровность поверхности. 

— Производим фасадный декор для придания вашему зданию неповторимого сказочного облика. 

— Опыт работы 20 лет. Десятки выполненных объектов по всей Башкирии, прозимовавших не одну зиму, которые вы можете увидеть вживую в удобное для вас время. 

ПРОЕКТИРУЕМ, СТРОИМ, ОТДЕЛЫВАЕМ.

Секреты строительства

• Мы рекомендуем использовать «двухслойные наружные стены. Они позволяют легко контролировать состояние слоев внутри и снаружи и вовремя принимать меры по ликвидации проблем. «Трехслойные стены» все проблемы прячут внутри и зачастую их невозможно грамотно локализовать даже с тепловизором.  
• Ограничение высоты вашего объекта в один этаж сэкономит значительные средства на строительстве фундамента, несущих стен, перекрытий и лестниц.

Исходные данные для обсуждения

• разрешительные документы на строительство (только для крупных объектов) от администраций района или города с указанием границ застройки, регламентируемых разрывов и отступов, перечнем согласуемых разделов проектирования
• проект здания, эскиз
• ссылки на аналоги домов, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
• прочие пожелания
• фотографии, панорамы места.

Состав и стоимость работ

 Цены на готовое здание с черновой отделкой 
Деревянного и деревянно-каркасного дома от 15 тысяч рублей за м2 
Каменного дома от 25 тысяч рублей за м2

Утепление и декорирование (реконструкция) фасадов вашего жилого, общественного,
торгового здания или просто коттеджа, частного дома, индивидуального дома, таунхауса,
малоэтажного дома от 800-1000 рублей за м2 за работу.

Программа возможностей по строительству индивидуального жилья

 За 20 лет опыта работы с индивидуальным строительством мы определили для себя несколько оптимальных (срок/цена/качество/надежность) технологий капитального возведения индивидуальных домов (несущих стен)). В приведенной таблице они описаны по мере возрастания стоимости квадратного метра.

№	Название технологии	описание	достоинства	недостатки
1	Палетная крупнопанельная	Стены заливают горизонтально на площадке непосредственно на утеплитель, с проложенными внутри опалубки проводкой и трубами. После полного затвердевания бетона стены собирают на перекрытии точно так же,  как и в крупнопанельном домостроении. В местах соединения применяют специальные приспособления для связи стен между собой.	Скорость.  Дешевизна за счет уменьшения количества операций и малого расхода бетона. Точность геометрии. Отсутствие операции оштукатуривания.	Ограничение длины стены 5-6 метров. Возможно раскрытие швов в углах мелкое. Требуется точный расчет конструктора. При двухэтажном строительстве требуется особо тщательный расчет и производство краев плит
2	Классическая технология из керамзитобетонных блоков	Блоки только заводского производства ставятся на раствор с точным содержанием цемента м500 и армируются базальтовой сеткой. Перемычки и перекрытия выполняются из сборного железобетона заводского производства.	Скорость возведения стены. Более точная геометрия, чем при кирпичном строительстве. Более теплая стена и более дешевая, чем при кирпичном строительстве.	Геометрия стен требует в дальнейшем оштукатуривания, что увеличивает сроки строительства.
3	Монолит из железобетона	На полученном перекрытии этажа монтируют сначала один слой опалубки, на него крепят и фиксируют арматуру, потом электропроводку со всеми подрозетниками и разъемами, потом трубы водонесущих и прочих коммуникаций, затем устанавливают ответную часть опалубки. Далее все завливается в несколько приемов качественным бетоном и вибрируется. После схватывания бетона опалубка снимается.	Возможность сэкономить на объемах бетона, и его массе в конструкции здания. Незаменимая технология для сейсмически опасных районов нашей планеты. Часто позволяет зданию выдерживать проблемы некачественного фундамента.	Требует специальных знаний по проектированию таких объектов, качественного исполнения всех видов работ

 Кроме этих двух технологий по желанию заказчика мы можем строить индивидуальные дома из кирпича, сборно-монолитного железобетона, деревянного каркаса, рубленного и оцилиндрованного бревна, бруса, клееного бруса. Но они немного уступают приведенным двум по надежности или срокам или цене. В скором времени надеемсяь принять участие в работах по строительству домов гигантскими 3д принтерами.

 Не работаем с пено и газобетоном и технологией ЛСТК по 1000 причин невозможности получить из этих материалов качественный и надежный результат.

 По системам утепления и отделки фасадов можем применять  несколько  вариантов их конструкции 

№	Название технологии	описание	достоинства	недостатки
1	Утепление пенопластом или минватой	На фасад монтируются листы утеплителя, на них приклеивается фасадная сетка и поверх наносится декорштукатурка. Кроме прочего есть для этой системы несколько вариантов систем декорирования.	Скорость, цена, качество.  Хозяин здания в любой момент контролирует состояние утеплителя и всей стены в целом – где что трескается, деформируется и требует ремонта – легко доступно и сразу видно.	Пенопласт – пожароопасен.  Минвата – недолговечна. Возможны ошибки нанесения слоев неграмотными бригадами.
2	Утепление минватой и наружная кладка	При строительстве дома наружняя стена возводится в первую очередь с опережением в 0.5-1.5 метра. Из рядов, в которых производится армирование наружней кладки, внутрь здания выводятся гибкие связи из композита или нержавеющей стали. Выставляется вентзазор и монтируется утеплитель. Далее возводится внутренняя стена. Наружняя кладка выполняется только высокопрофессиональным каменщиком и делается различными материалами и их сочетаниями и техниками – кирпич, клинкер, бессер, природный камень.	Впечатление капитального строения.	Невозможно контролировать состояние утеплителя внутри стены. В ряде регионов такие трехслойные стены пытаются запретить (Мск, Казань)
3	Вентилируемый фасад	На готовую капитальную стену наносится каркас и обвешивается декоративнм материалом – фанерой, досками, алюкобонд, стекло, керамогранит и тд.	Очень высокая точность геометрии фасада. Признак современной архитектуры	Не любит криволинейность в стенах. Не любит нанесение допдекора. Требует дорогих каркасных систем, особенно алюминиевый композит.

 

 По фундаментам рекомендую две отработанные технологии возведения – 

№	Название технологии	описание	достоинства	недостатки
1	Буронабинвые сваи	В земле бурятся специальной установкой скважины глубиной 3 метра. Устанавливается арматура и заливается бетон. После схватывания по оголовкам свай монолитится ростверк. Сети в дом заводятся до момента перекрытия плитами	Скорость возведения, простота, надежность. Экономия материала	Только для одноэтажных зданий.
2	Монолитный подвал с гидроизоляцией	Выкапывается котлован глубиной 2 метра, дно выравнивается, устанавливается арматурная сетка, заливается плита монолитная толщиной 150-200 мм, производится гидроизоляция основания стен, устанавливают опалубку и монолитят на всю высоту подвала стены. Далее гидроизолируют стены, и выполняют наружнюю защитную кладку или монолит для механической защиты гидроизоляции	Надежность. Возможность эксплуатировать подвал. Возможность разводить сети по дому в любой момент времени. Возможность строить любую этажность.	Сроки и требования к качеству работ и бетона.

 Можно компилировать эти два типа фундаментов.

 Так же можем строить любые другие виды фундаментов – на скалах, на сваях забивных, винтовых, прочих, на плите.