Почему мы?

Дизайн развлекательных заведений

Исходные данные

Состав и стоимость работ

 
 

И какая леди из твоей жены, если она в последний раз
в театре не была никогда?
Михаил Задорнов

 

-Сема,я слышал вы были в театре?
-Таки да,был
-И что вам там понравилось?
-Больше всего мне понравилось шо в конце раздавали
пальто,я взял три

 
 

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.

Сотни запроектированных и построенных объектов.

 

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

 

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

 

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

 

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

 

Подарите сказочные впечатления вашим посетителям.

 

Мы выполняем проектирование (разработку проектов, эскизов, проектной документации, визуализацию и т.д.) театра, кинотеатра, дворца культуры.
Наша работа сделает ваше заведение не просто красивым, но и очень удобным для посетителей и более интересным для них по отношению к вашим конкурентам.
Наша главная задача, как архитекторов и проектировщиков вашего здания, что бы ваши клиенты не только с удовольствием пользовались вашим заведением или комплексом, но и фотографировались на его фоне, распространяя среди своих знакомых таким образом вирусную рекламу о вашем объекте.
Мы очень грамотно умеем работать с вывесками и ночной подсветкой фасадов и интерьеров. Мы дадим вашим клиентам ощущение праздника, без которого они будут скучать.
Если ваше заведение обладает развитым прилегающим участком, мы поможем вам его сделать более интересным и увлекательным.
Кроме самого проектирования вашего заведения мы можем разработать вам фирменный логотип, товарный знак и полный брендбук вашего заведения.
Так же мы можем помочь с выбором участка для вашего театра и кинотеатра, если вы затруднены свободой выбора и оценки предложенных вам вариантов. В нашем распоряжении для этого есть уникальные знания о градостроительных законах жизни и развития общественных городских зон.

Дизайн развлекательных заведений

• Дизайн и архитектура держащиеся на грамотных композиционных, объемно-пространственных решениях не устаревают никогда. Дизайн и архитектура держащиеся только на модных, продвинутых, дорогих и инновационных материалах устаревают вместе с этими материалами. Приблизительный средний срок такого устаревания – 10 лет. Через 10 лет эти материалы выйдут из моды, перейдут в класс дешевых, состарятся физически.
• Не нужно стесняться с размерами и ночной подсветкой афиш мероприятий, анонсируемых на фасаде здания. По возможности такие системы следует выполнять видеоэкранами или видеоповерхностями. Это создаст глобальные акценты на фасаде здания, привлечет новых посетителей и легко раскроет перед ними программы работы вашего заведения.
• На входе в заведение можно и нужно размещать кинематические системы привлечения посетителей – движущиеся скульптуры, композиции, вращающиеся системы, видеоэкраны и подобное. Движения в таких системах не должны быть резкими и быстрыми. Не должны иметь в себе стробоскопического эффекта. Мы точно знаем, как их создавать и по каким параметрам.
• Вывеска должна легко читаться с максимально возможного расстояния. При этом ее визуальное положение следует рассчитывать и на пешеходов, и на водителей транспорта и на пассажиров проезжающих мимо. Если нужно, ставьте несколько панелей с названиями и прочим.
• При размещении театра и кинотеатра в структуре города или поселка или на транспортной артерии следует учитывать его взаимодействие с другими центроформирующими элементами общественной жизни населения — другими торговыми, учебными, административными и рекреационными заведениями, жильем. Взаимодействие с такими элементами следует учитывать не только по их функционалу и мощности обслуживания и привлечения потоков посетителей, но и по моделям времени в сутки, неделю, год.
• Одним из важнейших элементов таких заведений является освещение, создание с его помощью различных открытых и закрытых пространств внутри и снаружи здания, атмосферы праздника для посетителей.
• Не следует экономить на автостоянках и возможностях въезда и выезда для посетителей.
• Грамотно утепленное здание не только снизит в 1.5 — 2 затраты на отопление в холодную зиму, но и сэкономит средства на кондиционирование воздуха и охлаждение продуктов в жаркое лето.
• Не глушите фасад вашего здания. Делайте максимальное остекление. При попадании здания в видовые системы природных ландшафтов или видовые структуры города или другого населенного пункта обязательно включайте такие виды в работу через остекление фасада.
• Делайте максимально остекленные входные группы.
• Ваше заведение следует оснащать вентиляцией повышенного качества с рекуперацией. Это позволит сэкономить на отоплении, устранит неприятные запах.

Исходные данные для проектирования

• документы на землю
• геодезическая съемка участка (перед ее заказом обязательно посоветуйтесь с нами для определения границ съемки).
• геологические исследования.
• разрешительные документы на проектирование от администраций района или города с указанием границ застройки, регламентируемых разрывов и отступов, перечнем согласуемых разделов проектирования
• ссылки на аналоги, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
• техническое задание на проектирование с перечислением всех особенностей вашего будущего объекта
• техусловия на подключение к сетям
• прочие пожелания
• фотографии, панорамы места.
• разработанный брендбук в случае работы с сетью или торговой маркой

Состав и стоимость работ

 Мы разрабатываем проект театра и кинотеатра в зависимости от ваших пожеланий и потребностей, а так же по требованиям согласующих органов в составе различных разделов. Стоимость проектных работ зависит от состава разделов проекта и площади здания или комплекса, выбранной технологии строительства. Полный рабочий проект такого заведения по 87 постановлению обойдется вам от 1000 рублей за м2 общей площади здания. Перед тем, как заказывать нам проект либо получите разрешение на проектирование в администрации вашего населённого пункта с перечнем разделов проекта на согласование, либо уточните в администрации вашего города или района, какой состав и стадия проекта им требуется для согласования. Полный состав проекта состоит из следующих разделов:

0. Эскиз

• планировочные схемы в масштабе с учетом толщины стен без размеров, в том числе с учетом технологии.
• эскиз внешнего вида от руки
• трехмерная предварительная визуализация

 Этот этап необходим для определения и утверждения направления работы остального проекта. На нем создаются главные идеи и удобство планировки и внешнего вида здания. Кроме прочего оценивается функциональная пригодность участка размещения — его способность вместить все необходимые парковки, санитарные и противопожарные разрывы.

 Стоимость от 50 до 200 тысяч рублей в зависимости от мощности торгового объекта.

 пример

1. Пояснительная записка (ПЗ)

2. Схема планировочной организации земельного участка ("ПЗУ")

3. Раздел "Архитектура" ("АР")

• планы этажей, план кровли, план подвала в масштабе 1:100 с размерами и экспликациями помещений
• разрезы в масштабе 1:100 с отметками высот
• фасады в масштабе 1:100 с отметками высот
• цветовое решение фасадов при необходимости
• трехмерная визуализация при необходимости, в том числе дизайн ночной подсветки
• пояснения.

 В этом разделе окончательно отрабатывается удобство планировки с точными размерами и отметками высот, внешний вид здания.

4. Конструктивные решения ("КР")

• конструктивные расчеты
• чертежи, схемы, узлы
• пояснения
• ведомость изделий и материалов

 На этом этапе отрабатываются вопросы как и из чего строить. Раздел позволяет точно определить сечения арматуры, толщину бетонных и стальных элементов, стен и перекрытий и так далее. Значительно экономит материалы на этапе строительства силовых и ответственных элементов здания и полностью окупает тем самым самого себя.

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений ("ИОС1"…"ИОС7")

• "ИОС-1" "Система электроснабжения"
• "ИОС-2" "Система водоснабжения"
• "ИОС-3" "Система водоотведения"
• "ИОС-4" "Система вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети"
• "ИОС-5" "Сети связи"
• "ИОС-6" "Система Газоснабжения"
• "ИОС-7" "Технологические решения"

6. Прочие разделы 87 постановления 

• "ПОС" "Проект организации строительства"
• "ПОД" "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
• "ООС" "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
• "МПБ" "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
• "ОДИ" "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
• "ЭЭ" "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
• "СД" "Смета на строительство объектов капитального строительства".

 Каждый заказ перед заключением договора делится на технологические этапы. С предыдущего на следующий этап переходит только один вариант этапа, утвержденный заказчиком. За дополнительную оплату мы можем перевести в следующий этап и далее два и более варианта предыдущего этапа. Так же за дополнительную оплату допускается внесение изменений в предыдущий этап работы по инициативе заказчика, если последующий этап уже находится в процессе реализации.