Почему мы?
Закажите проект у нас
Исходные данные
Состав и стоимость работ

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.

Сотни запроектированных и построенных объектов.

 

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

 

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

 

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

 

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

 

Наша работа сделает вашу базу не просто красивой, но и очень удобной для посетителей и более интересной и запоминающейся для них по отношению к вашим конкурентам.

Кроме того, наша задача, как архитекторов и проектировщиков вашего здания, что бы ваши клиенты не только с удовольствием пользовались вашим заведением или комплексом, но и фотографировались на его фоне, распространяя среди своих знакомых таким образом вирусную рекламу о вашем объекте.

Мы очень грамотно умеем работать с вывесками и ночной подсветкой фасадов и интерьеров. Мы дадим вашим клиентам ощущение праздника, без которого они будут скучать.

Кроме самого проектирования вашего заведения мы можем разработать вам фирменный логотип, товарный знак и полный брендбук вашего комплекса.

А еще мы знаем, какими способами привлечь в ваше заведение максимальное число клиентов. Привлечь и оставить в нем надолго.

Так же мы можем помочь с выбором участка для такого здания, если вы затруднены свободой выбора и оценки предложенных вам участков. В нашем распоряжении для этого есть уникальные знания о градостроительных законах жизни и развития общественных зон.

Мы владеем уникальными знаниями по геоморфологическим структурам рельефа, их взаимодействию с климатом, высотной композицией застройки, силуэтом будущей застройки

Закажите проект у нас

— Наиглавнейшим вопросом при организации туристических сооружений является вопрос их функционирования не в эпизодическом, а в постоянном режиме в течении дня, недели, года.
— На входе в туристический комплекс можно и нужно размещать кинематические системы привлечения посетителей – движущиеся скульптуры, композиции, вращающиеся системы, видеоэкраны и подобное. Движения в таких системах не должны быть резкими и быстрыми. Не должны иметь в себе стробоскопического эффекта. Мы точно знаем, как их создавать и по каким параметрам.
— Вывеска туристического комплекса должна легко читаться с максимально возможного расстояния. При этом ее визуальное положение следует рассчитывать и на пешеходов, и на водителей транспорта и на пассажиров проезжающих мимо. Если нужно, ставьте несколько панелей с названиями и прочим. Если в комплексе размещаются множество организаций, то для всех них следует иметь запас рекламных площадей на фасадах здания.
— Не следует экономить на автостоянках и возможностях въезда и выезда для посетителей.
— Не глушите фасад вашего здания. Делайте максимальное остекление. При попадании здания в видовые системы природных ландшафтов или видовые структуры города или другого населенного пункта обязательно включайте такие виды в работу через остекление фасада, с балконов, с террас и парков, дорожек и проходов, проездов и стоянок. Ваши посетители едут к вам именно за этими видами. А не за сидением в четырех стенах, пусть даже красивых и модных Кроме всего прочего мы владеем уникальными техниками размещения зданий на рельефе местности, что бы окна такого здания вмещали в себя максимально большое количество видов окружающей красоты.

Исходные данные для проектирования

— документы на землю
— геодезическая съемка участка (перед ее заказом обязательно посоветуйтесь с нами для определения границ съемки).
— геологические исследования.
— разрешительные документы на проектирование от администраций района или города с указанием границ застройки, регламентируемых разрывов и отступов, перечнем согласуемых разделов проектирования
— ссылки на аналоги, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
— техническое задание на проектирование с перечислением всех особенностей вашего будущего объекта — техусловия на подключение к сетям — прочие пожелания
— фотографии, панорамы места.
— разработанный брендбук в случае работы с готовой торговой маркой

Состав и стоимость работ

Мы разрабатываем проект туристического комплекса в зависимости от ваших пожеланий и потребностей, а так же по требованиям согласующих органов в составе различных разделов. Стоимость проектных работ зависит от состава разделов проекта и площади здания или комплекса, выбранной технологии строительства. Полный рабочий проект туристического заведения по 87 постановлению обойдется вам от 1000 рублей за м2 общей площади здания. Полный состав проекта состоит из следующих разделов:

0. Эскиз
— планировочные схемы в масштабе с учетом толщины стен без размеров, в том числе с учетом технологии.
— эскиз внешнего вида от руки
— трехмерная предварительная визуализация

Этот этап необходим для определения и утверждения направления работы остального проекта. На нем создаются главные идеи и удобство планировки и внешнего вида здания. Кроме прочего оценивается функциональная пригодность участка размещения — его способность вместить все необходимые парковки, санитарные и противопожарные разрывы.

Стоимость от 50 до 200 тысяч рублей в зависимости от мощности объекта.

пример

1. Пояснительная записка (ПЗ)

2. Схема планировочной организации земельного участка («ПЗУ»)

3. Раздел «Архитектура» («АР»)
— планы этажей, план кровли, план подвала в масштабе 1:100 с размерами и экспликациями помещений — разрезы в масштабе 1:100 с отметками высот
— фасады в масштабе 1:100 с отметками высот
— цветовое решение фасадов при необходимости
— трехмерная визуализация при необходимости, в том числе дизайн ночной подсветки
— пояснения

В этом разделе окончательно отрабатывается удобство планировки с точными размерами и отметками высот, внешний вид здания.

4. Конструктивные решения («КР»)

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений («ИОС1″…»ИОС7»)
— «ИОС-1» «Система электроснабжения»
— «ИОС-2» «Система водоснабжения»
— «ИОС-3» «Система водоотведения»
— «ИОС-4» «Система вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети»
— «ИОС-5» «Сети связи»
— «ИОС-6» «Система Газоснабжения»
— «ИОС-7» «Технологические решения»

6. Прочие разделы 87 постановления
— «ПОС» «Проект организации строительства»
— «ПОД» «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
— «ООС» «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
— «МПБ» «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
— «ОДИ» «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
— «ЭЭ» «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
— «СД» «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Каждый заказ перед заключением договора делится на технологические этапы. С предыдущего на следующий этап переходит только один вариант этапа, утвержденный заказчиком. За дополнительную оплату мы можем перевести в следующий этап и далее два и более варианта предыдущего этапа. Так же за дополнительную оплату допускается внесение изменений в предыдущий этап работы по инициативе заказчика, если последующий этап уже находится в процессе реализации.