Почему мы?

Исходные данные

Состав и стоимость работ

Почему мы?

Опыт работы с 1997 года.

Сотни запроектированных и построенных объектов.

Мы сами проектируем, строим, проводим коммуникации, отделываем.

Мы знаем, что и как работает и как ломается. Многие наши решения вы можете увидеть своими глазами и потрогать руками.

Мы проектируем в любом стиле и направлении.

Мы делаем ваш объект максимально полезным и удобным. Ни одного квадратного миллиметра площади впустую!

Позвоните нам прямо сейчас +7 937 47 937 47 или +7 917 34 756 77 и мы с вами обсудим стоимость работ по вашему объекту или напишите нам в форме обратной связи и мы вам перезвоним!

Мы выполняем проектирование (разработку проектов, эскизов, проектной документации, визуализацию и т.д.) промышленного предприятия, промышленной территории, линейных объектов, производственного здания, производственной площадки, административно-бытового корпуса, завода, фабрики, цеха, депо. Наша работа сделает ваш объект красивым, надежным, удобным для производственных процессов и персонала.

Исходные данные для проектирования

• документы на землю
• геодезическая съемка участка (перед ее заказом обязательно посоветуйтесь с нами для определения границ съемки).
• геологические исследования под высотные объекты следует обязательно согласовывать с ведущими геологическими службами региона во избежание недоделанности такой работы. Потому что не везде можно обойтись геологическими исследованиями на глубину 15 метров.
• разрешительные документы на проектирование от администраций района или города с указанием границ застройки, регламентируемых разрывов и отступов, перечнем согласуемых разделов проектирования
• ссылки на аналоги, которые вам нравятся (планировки, внешний вид и прочее)
• техническое задание на проектирование с перечислением всех особенностей вашего будущего объекта
• технологическое описание производственных линий будущего производства от поставщиков оборудования, линий, конвейеров, станков и прочего.
• описание требований по климату на каждом отдельном участке производства и хранения – температуры, влажности, солнечной радиации, электромагнитным воздействиям, шумоподавлению, пылезащищенности и прочему
• техусловия на подключение к сетям
• прочие пожелания
• фотографии, панорамы места.

Состав и стоимость работ

 Мы разрабатываем проект производственного здания в зависимости от ваших пожеланий и потребностей, а так же по требованиям согласующих органов в составе различных разделов.
Стоимость проектных работ зависит от состава разделов проекта и площади комплекса, выбранной технологии строительства. Полный рабочий проект жилого дома по 87 постановлению обойдется вам в 800-1000 рублей за м2 общей площади здания. Полный состав проекта состоит из следующих разделов:

0. Эскиз

• планировочные схемы участка производства с учетом размещения технологических линий, складов сырья и готовой продукции, транспортных проездов и парковок.
• планировочные схемы этажей в масштабе с учетом предварительной толщины стен, размерами по основным осям.
• эскиз внешнего вида от руки
• трехмерная предварительная визуализация

 Этот этап необходим для определения и утверждения направления работы остального проекта. На нем создаются главные идеи и удобство планировки и внешнего вида здания. Кроме прочего оценивается функциональная пригодность участка размещения — его способность вместить все необходимые площадки, санитарные и противопожарные разрывы.

 Стоимость от 50 до 300 тысяч рублей в зависимости от мощности и назначения производственного объекта.

1. Пояснительная записка (ПЗ)

2. Схема планировочной организации земельного участка ("ПЗУ")

3. Раздел "Архитектура" ("АР")

• планы этажей, план кровли, план подвала в масштабе 1:100 с размерами и экспликациями помещений
• разрезы в масштабе 1:100 с отметками высот
• фасады в масштабе 1:100 с отметками высот
• цветовое решение фасадов при необходимости
• трехмерная визуализация при необходимости, в том числе дизайн ночной подсветки
• пояснения.

 В этом разделе окончательно отрабатывается удобство планировки с точными размерами и отметками высот, внешний вид здания.

4. Конструктивные решения ("КР")

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений ("ИОС1"…"ИОС7")

• "ИОС-1" "Система электроснабжения"
• "ИОС-2" "Система водоснабжения"
• "ИОС-3" "Система водоотведения"
• "ИОС-4" "Система вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети"
• "ИОС-5" "Сети связи"
• "ИОС-6" "Система Газоснабжения"
• "ИОС-7" "Технологические решения"

6. Прочие разделы 87 постановления 

• "ПОС" "Проект организации строительства"
• "ПОД" "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
• "ООС" "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
• "МПБ" "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
• "ОДИ" "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
• "ЭЭ" "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
• "СД" "Смета на строительство объектов капитального строительства".

 Каждый заказ перед заключением договора делится на технологические этапы. С предыдущего на следующий этап переходит только один вариант этапа, утвержденный заказчиком. За дополнительную оплату мы можем перевести в следующий этап и далее два и более варианта предыдущего этапа. Так же за дополнительную оплату допускается внесение изменений в предыдущий этап работы по инициативе заказчика, если последующий этап уже находится в процессе реализации.